Wir sichern Wohnanlagen und entlasten Hausverwaltungen von allen brandschutzrelevanten Betreiberpflichten. Erfüllen Sie die Anforderungen der WEG-Gesetzgebung, sichern Sie den Versicherungsschutz und minimieren Sie das Haftungsrisiko für die Eigentümergemeinschaft.
Der Brandschutz in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) schützt nicht nur Leben und Sachwerte, sondern ist eine primäre haftungsrechtliche Pflicht für Eigentümer und insbesondere für Hausverwaltungen. Nur lückenlos dokumentierte Prüfungen sichern den Versicherungsschutz und schützen Verwalter vor persönlicher Haftung.
Verwalter müssen die Funktionsfähigkeit aller sicherheitsrelevanten Anlagen – etwa RWA, Feststellanlagen, Türen und Notbeleuchtung – sicherstellen. Dabei sind die BetrSichV, das WEG-Gesetz sowie die jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) und Sonderbauverordnungen zu beachten.
Prüfprotokolle müssen transparent und verständlich für Eigentümerversammlungen aufbereitet werden. Hausverwaltungen benötigen diese Nachweise außerdem für die jährlichen Jahresabrechnungen.
Wir unterstützen Sie bei der eindeutigen Zuordnung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum – ein häufiger Streitpunkt in WEGs.
Wir unterstützen Verwaltungen aktiv dabei, Gefahren durch Brandlasten (Kinderwagen, Möbel) in Fluren und Treppenhäusern im Rahmen von Brandschauen zu erkennen und die rechtliche Grundlage für deren Beseitigung zu schaffen.
Verwalter müssen die Funktionsfähigkeit aller sicherheitsrelevanten Anlagen – etwa RWA, Feststellanlagen, Türen und Notbeleuchtung – sicherstellen. Dabei sind die BetrSichV, das WEG-Gesetz sowie die jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) und Sonderbauverordnungen zu beachten.
Prüfprotokolle müssen transparent und verständlich für Eigentümerversammlungen aufbereitet werden. Hausverwaltungen benötigen diese Nachweise außerdem für die jährlichen Jahresabrechnungen.
Wir unterstützen Sie bei der eindeutigen Zuordnung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum – ein häufiger Streitpunkt in WEGs.
Wir unterstützen Verwaltungen aktiv dabei, Gefahren durch Brandlasten (Kinderwagen, Möbel) in Fluren und Treppenhäusern im Rahmen von Brandschauen zu erkennen und die rechtliche Grundlage für deren Beseitigung zu schaffen.
Wir sorgen für rechtssichere Prüfungen, klare Nachweise und die fristgerechte Umsetzung aller relevanten Betreiberpflichten gemäß BetrSichV, LBO und WEG – für maximale Haftungssicherheit.
Wir kennen die organisatorischen Abläufe bei Prüfungen, Abnahmen und Jahresabrechnungen und sorgen für eine transparente Kostenkalkulation.
Unsere Protokolle sind klar strukturiert, digital verfügbar und enthalten alle relevanten Angaben, die Sie bei Kontrollen oder Schadensfällen vorlegen müssen.
Wir betreuen sowohl kleine Mehrfamilienhäuser als auch große Wohnparks und passen Wartungszyklen und Berichtswesen individuell an Ihre Anforderungen an.
Die regelmäßige Prüfung durch befähigte Personen nach TRBS 1203 dient als rechtssicherer Nachweis, dass Sie die gesetzliche Instandhaltungspflicht nach dem WEG-Gesetz erfüllt haben.
Im Schadensfall belegen unsere Prüfprotokolle die ordnungsgemäße Wartung und minimieren das persönliche Haftungsrisiko des Verwalters.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören alle sicherheitsrelevanten Anlagen wie RWA-Anlagen, Brandschutztüren, Feststellanlagen, Notbeleuchtung und Steigleitungen.
Wir erfassen und dokumentieren alle zentralen Anlagen vollständig.
Fehlen notwendige, fristgerechte Prüfprotokolle (z. B. für RWA-Anlagen), riskieren Sie, dass die Gebäudeversicherung ihre Leistung wegen grober Fahrlässigkeit kürzt oder komplett verweigert.
Unsere termingerechten Prüfungen sichern den vollen Versicherungsschutz für die gesamte WEG.
Wir erstellen leicht verständliche, digitale Prüfprotokolle, die sich zur Vorlage auf der Eigentümerversammlung eignen. Auf Wunsch beraten wir Sie zu den rechtlichen Grundlagen, um Beschlüsse zur Mängelbehebung sicher fassen zu können.
Wir dokumentieren die Brandlasten bei der Brandschau und liefern Ihnen die fachliche Stellungnahme, die notwendig ist, um die betroffenen Eigentümer zur Beseitigung aufzufordern. Damit haben Sie eine rechtssichere Grundlage, um die Fluchtwege freizuhalten.
Ein Überblick über unsere Leistungen im baulichen Brandschutz, abgestimmt auf die Anforderungen von Betreibern, Kommunen und Unternehmen.
